Bestandshalle des finanzierten Projekts in Neuötting vor dem Ausbau

Jungle Padel Neuötting

Dieses Clubprojekt ist vollständig finanziert. Die gesamte Investmentallokation ist vergeben; eine weitere Beteiligung ist nicht mehr möglich.

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Originalaufnahme · Neuötting vor dem Ausbau · Juli 2026

01 / Clubkonzept

Der Community-Club als operativer Beweis

Das Projekt adressiert einen Markt abseits der großen Metropolen und setzt auf wiederkehrende Spieler, lokale Partnerschaften und einen verlässlichen Indoor-Betrieb.

Als finanziertes Projekt liefert Neuötting wertvolle Erkenntnisse für Bau, Eröffnung, Ramp-up und die Übertragbarkeit des MorePadel-Betriebsmodells.

Indoor-Club
Regional verankert
Community-first
Finanziertes Projekt

02 / Neuötting · Bestandsdokumentation

Der reale Standort vor dem Clubausbau

Die Aufnahmen dokumentieren die finanzierte Bestandshalle vor Ausbau, Court-Installation und finaler MorePadel Gestaltung.

Innenansicht der Bestandshalle in Neuötting vor dem Ausbau — 01Bestandshalle · Blick über die geplante Clubfläche

Tragwerk und Hallendach am Standort Neuötting — 02Bestandsstruktur · Tragwerk und Hallenhöhe

Tageslichteinfall und Hallentor am Standort Neuötting — 03Tageslicht · Zugang zur Hallenfläche

Geöffnetes Hallentor mit Blick in die Bestandshalle Neuötting — 04Hallenzugang · Bestand vor dem Ausbau

Längsansicht der Hallenfläche am Standort Neuötting — 05Fläche · Vorbereitung für Ausbau und Courts

Aufnahmen: Juli 2026 · Bestand vor Ausbau

03 / Öffentliche Projektkennzahlen

Asset, Einzugsgebiet und Erreichbarkeit auf einen Blick

Standort- und Gebäudedaten aus dem aktuellen Projektmodell. Die freigegebenen Finanzdaten stehen weiter unten offen zur Verfügung; Vertragsunterlagen bleiben zugangsbeschränkt.

01 · ClubformatIndoor

02 · Geplante Courts5 Indoor

03 · Hallenfläche1.390 m²

04 · Einzugsgebiet · 30 Min.238.000

Stand: 25.07.2026 · Internes Standortmodell · Datenstand 25.07.2026

04 / Standortthese

Warum dieser Club an diesem Ort funktionieren kann

Neuötting

5 MIN.8.500Menschen im Einzugsgebiet

10 MIN.37.000Menschen im Einzugsgebiet

15 MIN.86.000Menschen im Einzugsgebiet

20 MIN.151.000Menschen im Einzugsgebiet

30 MIN.238.000Menschen im Einzugsgebiet

Jungle Padel Neuötting steht für ein fokussiertes Indoor-Produkt mit regionaler Verankerung und klarer Community-DNA.

Indoor-Club
Regional verankert
Community-first
Finanziertes Projekt

05 / Öffentliches Zielmodell

Finanziert – deshalb sind die Finanzdaten jetzt offen

Das ambitionierte Management-Zielbild zeigt Umsatz, EBITDA, ROI, IRR, Break-even und Ausschüttungsszenarien ohne Formular oder Freischaltung.

Keine Freischaltung erforderlich

Freigegebenes Projektmodell für Neuötting

Die Finanzierung ist abgeschlossen. Deshalb zeigen wir die am 29.07.2026 exportierte interne Modellrechnung öffentlich. Basismodell, Downside und Upside sind Zielrechnungen – keine Ist-Ergebnisse oder Renditezusage.

Finanzierte Gesamtinvestition429.302 €351.960 € CAPEX-Basis · 20 % Puffer + Kaution

Zielumsatz p. a.488.280 €Basisszenario · stabilisierter Betrieb ab Jahr 2

Ziel-EBITDA262.966 €Basisszenario · vor Steuern und Maintenance-CAPEX

Ziel-EBITDA-Marge53,9 %Basisszenario · 35 % Court-Auslastung

Cash Yield stabilisiert61,3 %EBITDA im Verhältnis zum eingesetzten Eigenkapital

Projekt-IRR45,3 %Interne 10-Jahres-Modellrechnung · Basisszenario

Equity Multiple · 5 Jahre2,61×Kumuliertes Modell-Cashflow-Verhältnis

Modell-PaybackMonat 29Basisszenario · Upside-Szenario Monat 21

MP Projekt-Score84 / 100Interne Projektbewertung · Stand 29.07.2026

SzenarioAuslastungUmsatz p. a.EBITDAMargeCash YieldIRRPayback

Downside25 %352.200 €131.853 €37,4 %30,7 %20,5 %Monat 52

Basismodell35 %488.280 €262.966 €53,9 %61,3 %45,3 %Monat 29

Upside45 %624.360 €394.079 €63,1 %91,8 %67,0 %Monat 21

Zentrale Annahmen

5 Indoor-Courts auf 1.390 m² Hallenfläche bei 8 m Hallenhöhe
42 € je Court-Stunde · 18 Öffnungsstunden täglich · 30 Betriebstage monatlich
12 Monate Ramp-up auf 35 % durchschnittliche Court-Auslastung im Basismodell
100 % Eigenkapital · keine Bankfinanzierung · 5 Jahre Mietlaufzeit + 5 Jahre Option
4.469 € monatliche Standortkosten · 17.291 € weitere fixe OPEX

Modellgrenzen transparent

Im bereitgestellten Export sind Steuern und Maintenance-CAPEX mit 0 % angesetzt; Strom/Heizung sowie Software sind derzeit ohne Zusatzbetrag modelliert. Diese Positionen können EBITDA, Cash Yield, IRR und Payback wesentlich reduzieren und müssen vor einer Anlageentscheidung in der finalen Rechnung bestätigt werden.

Quelle: internes Projektmodell Neuötting · Export 29.07.2026 · keine Ist-Daten

06 / Projektstatus

Von der Standortprüfung bis zur Eröffnung

01
Screening
Abgeschlossen
02
Standortprüfung
Abgeschlossen
03
Mietvertrag
Abgeschlossen
04
Projektfreigabe
Abgeschlossen
05
Finanzierungsfenster
Abgeschlossen
06
Vollständig finanziert
Abgeschlossen

07 / Unterlagen & Risiken

Alles Relevante an einem ruhigen Ort

Investor Presentation

Nach Anfrage

Struktur projektabhängig

Standortanalyse

Nach Qualifizierung

Projektabhängig

Finanzmodell

Geschützter Datenraum

Finanzdaten geschützt

Vertragsunterlagen

Geschützter Datenraum

Struktur projektabhängig

Risiken & AnnahmenProjektrisiken anzeigen

Unternehmerisches Risiko

Eine negative Entwicklung bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals ist möglich.

Illiquidität

Beteiligungen können nicht oder nur eingeschränkt veräußerbar sein. Ein jederzeitiger Ausstieg ist nicht zugesichert.

Projekt- und Genehmigungsrisiken

Bau, Finanzierung, Verträge und Genehmigungen können sich verzögern, verteuern oder ausbleiben.

Auslastungs- und Wettbewerbsrisiken

Nachfrage, Preisniveau, Kosten und Wettbewerb können von den Annahmen abweichen. Ausschüttungen sind nicht garantiert.

08 / Nächste Investmentchance

Dieses Projekt ist geschlossen – nächste Runde vormerken

Neuötting nimmt keine weiteren Investoren auf. Hinterlassen Sie Ihre Präferenzen für offene und kommende Clubprojekte.