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Eröffneter MorePadel Club in Neuötting mit bespielten Indoor-Courts

Jungle Padel Neuötting

Die Courts sind eröffnet, der Club ist im Betrieb. Entdecken Sie die aktuellen Bilder und die ersten Ist-Zahlen aus Neuötting. Die Finanzierung ist abgeschlossen; eine weitere Beteiligung ist nicht mehr möglich.

Originalaufnahme · Neuötting im Betrieb · Oktober 2026
01 / Clubkonzept

Aus der Halle ist ein lebendiger Padel-Club geworden

Das Projekt adressiert einen Markt abseits der großen Metropolen und setzt auf wiederkehrende Spieler, lokale Partnerschaften und einen verlässlichen Indoor-Betrieb.

Der Club ist eröffnet. Im ersten Betriebsmonat liegt die Auslastung bei 45 %. Die Umsetzung blieb 20.000 € unter Budget, die Eröffnung verzögerte sich gegenüber dem Plan um 40 Tage. Damit zeigt die Referenz sowohl den Betriebsstart als auch die Abweichungen zur Planung transparent.

  • Eröffnet & im Betrieb
  • Regional verankert
  • Community-first
  • Finanzierung abgeschlossen
Ist-Zahlen zum Betriebsstart

Neuötting ist im Spiel

Stand 03.11.2026
Auslastung · 1. Monat45 %

Court-Auslastung im ersten Betriebsmonat

Unter Budget20.000 €

Weniger Projektkosten als geplant

Verzögerung+40 Tage

Eröffnung später als ursprünglich geplant

Von MorePadel gemeldete Ist-Werte zum Betriebsstart. Die Modellrechnungen weiter unten zeigen die ursprünglichen Planungsszenarien und sind keine erzielten Betriebsergebnisse.

03 / Öffentliche Projektkennzahlen

Asset, Einzugsgebiet und Erreichbarkeit auf einen Blick

Standort- und Gebäudedaten aus dem aktuellen Projektmodell. Die freigegebenen Finanzdaten stehen weiter unten offen zur Verfügung; Vertragsunterlagen bleiben zugangsbeschränkt.

01 · ClubformatIndoor
02 · Courts5 Indoor
03 · Hallenfläche1.390 m²
04 · Einzugsgebiet · 30 Min.238.000
Stand: 25.07.2026 · Internes Standortmodell · Datenstand 25.07.2026
04 / Standortthese

Warum dieser Club an diesem Ort funktionieren kann

5 MIN.8.500Menschen im Einzugsgebiet
10 MIN.37.000Menschen im Einzugsgebiet
15 MIN.86.000Menschen im Einzugsgebiet
20 MIN.151.000Menschen im Einzugsgebiet
30 MIN.238.000Menschen im Einzugsgebiet

Jungle Padel Neuötting ist eröffnet und im Betrieb. Der erste Monat erreicht 45 % Court-Auslastung; das Projekt wurde 20.000 € unter Budget und mit 40 Tagen Verzögerung umgesetzt.

  • Eröffnet & im Betrieb
  • Regional verankert
  • Community-first
  • Finanzierung abgeschlossen
05 / Öffentliches Zielmodell

Das ursprüngliche Planmodell zum Vergleich

Die historischen Planungsszenarien zeigen Umsatz, EBITDA, ROI, IRR, Break-even und mögliche Ausschüttungen. Sie sind von den separat gemeldeten Ist-Werten zum Betriebsstart zu unterscheiden.

Keine Freischaltung erforderlich

Ursprüngliches Planmodell für Neuötting

Diese interne Modellrechnung wurde am 29.07.2026 exportiert und bleibt als ursprüngliche Planung einsehbar. Basismodell, Downside und Upside sind Zielrechnungen – keine Ist-Ergebnisse oder Renditezusage. Die gemeldeten Kennzahlen zum Betriebsstart stehen separat oben auf der Seite.

Finanzierte Gesamtinvestition429.302 €351.960 € CAPEX-Basis · 20 % Puffer + Kaution
Zielumsatz p. a.488.280 €Basisszenario · stabilisierter Betrieb ab Jahr 2
Ziel-EBITDA262.966 €Basisszenario · vor Steuern und Maintenance-CAPEX
Ziel-EBITDA-Marge53,9 %Basisszenario · 35 % Court-Auslastung
Cash Yield stabilisiert61,3 %EBITDA im Verhältnis zum eingesetzten Eigenkapital
Projekt-IRR45,3 %Interne 10-Jahres-Modellrechnung · Basisszenario
Equity Multiple · 5 Jahre2,61×Kumuliertes Modell-Cashflow-Verhältnis
Modell-PaybackMonat 29Basisszenario · Upside-Szenario Monat 21
MP Projekt-Score84 / 100Interne Projektbewertung · Stand 29.07.2026
SzenarioAuslastungUmsatz p. a.EBITDAMargeCash YieldIRRPayback
Downside25 %352.200 €131.853 €37,4 %30,7 %20,5 %Monat 52
Basismodell35 %488.280 €262.966 €53,9 %61,3 %45,3 %Monat 29
Upside45 %624.360 €394.079 €63,1 %91,8 %67,0 %Monat 21

Zentrale Annahmen

  • 5 Indoor-Courts auf 1.390 m² Hallenfläche bei 8 m Hallenhöhe
  • 42 € je Court-Stunde · 18 Öffnungsstunden täglich · 30 Betriebstage monatlich
  • 12 Monate Ramp-up auf 35 % durchschnittliche Court-Auslastung im Basismodell
  • 100 % Eigenkapital · keine Bankfinanzierung · 5 Jahre Mietlaufzeit + 5 Jahre Option
  • 4.469 € monatliche Standortkosten · 17.291 € weitere fixe OPEX
Modellgrenzen transparent

Im bereitgestellten Export sind Steuern und Maintenance-CAPEX mit 0 % angesetzt; Strom/Heizung sowie Software sind derzeit ohne Zusatzbetrag modelliert. Diese Positionen können EBITDA, Cash Yield, IRR und Payback wesentlich reduzieren und müssen vor einer Anlageentscheidung in der finalen Rechnung bestätigt werden.

Quelle: internes Projektmodell Neuötting · Export 29.07.2026 · keine Ist-Daten
06 / Projektstatus

Von der Standortprüfung bis zur Eröffnung

  1. 01

    Screening

    Abgeschlossen

  2. 02

    Standortprüfung

    Abgeschlossen

  3. 03

    Mietvertrag

    Abgeschlossen

  4. 04

    Projektfreigabe

    Abgeschlossen

  5. 05

    Finanzierungsfenster

    Abgeschlossen

  6. 06

    Club eröffnet

    Abgeschlossen

07 / Unterlagen & Risiken

Alles Relevante an einem ruhigen Ort

01

Investor Presentation

Nach Anfrage

Struktur projektabhängig
02

Standortanalyse

Nach Qualifizierung

Projektabhängig
03

Finanzmodell

Geschützter Datenraum

Finanzdaten geschützt
04

Vertragsunterlagen

Geschützter Datenraum

Struktur projektabhängig
Risiken & AnnahmenProjektrisiken anzeigen
R1

Unternehmerisches Risiko

Eine negative Entwicklung bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals ist möglich.

R2

Illiquidität

Beteiligungen können nicht oder nur eingeschränkt veräußerbar sein. Ein jederzeitiger Ausstieg ist nicht zugesichert.

R3

Projekt- und Genehmigungsrisiken

Bau, Finanzierung, Verträge und Genehmigungen können sich verzögern, verteuern oder ausbleiben.

R4

Auslastungs- und Wettbewerbsrisiken

Nachfrage, Preisniveau, Kosten und Wettbewerb können von den Annahmen abweichen. Ausschüttungen sind nicht garantiert.

08 / Nächste Investmentchance

Neuötting ist finanziert – nächste Runde vormerken

Neuötting nimmt keine weiteren Investoren auf. Hinterlassen Sie Ihre Präferenzen für offene und kommende Clubprojekte.

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