MorePadel
MorePadel Performance Center — ClubvisualisierungKI-generierte Illustration

MorePadel Performance Center

Das MorePadel Performance Center soll ein Zuhause für Deutschlands nächste Padel-Profis werden – mit professionellem Coaching, gezielter Nachwuchsförderung und einem lebendigen Club für ambitionierte Spielerinnen und Spieler.

Konzeptvisualisierung · keine finale Planung
01 / Clubkonzept

Die Talentschmiede für Deutschlands Padel-Zukunft

Unsere Vision: die nächste Generation deutscher Padel-Profis auf ihrem Weg begleiten und zugleich einen Trainingsort für erfahrene Profispieler schaffen. Geplant sind ein erfahrenes Trainerteam, gezielte Nachwuchsförderung und professionelles Technik-, Taktik- und Athletiktraining. Videoanalyse und individuelle Entwicklungspläne sollen Talente vom ambitionierten Clubspiel bis zum internationalen Wettkampf begleiten. Hier soll Leistungssport wachsen – mit starken Trainingspartnern und einer Community, die sich gegenseitig weiterbringt.

Courts und Infrastruktur sollen die Anforderungen für FIP-Gold-Turniere erfüllen – das ist ein Planungsziel, keine bestätigte Turnierzulassung. Geplant ist der Club in einer süddeutschen Metropolregion: 1,20 Mio. Menschen im 30-Minuten-Einzugsgebiet, rund 590.000 Beschäftigte, 88.000 Menschen im Hochschulumfeld und ein Kaufkraftindex von 106. Die genaue Lage wird erst im geschützten Investorenzugang offengelegt. Auch ambitionierte Freizeitspieler und Firmenkunden sollen Teil des Clubs sein.

  • Nachwuchs & Profis
  • Professionelles Coaching
  • Athletik & Videoanalyse
  • FIP Gold als Planungsziel
02 / Konzeptwelt

So soll sich das Performance Center anfühlen

Die Bildwelt übersetzt Positionierung, Materialität und Nutzung in ein gemeinsames Erlebnis. Sie ist eine illustrative Designrichtung – keine finale Architektur- oder Ausführungsplanung.

Moodboard für das Konzept MorePadel Performance CenterKI-generierte Illustration
Illustrative Designrichtung · keine finale Planung
01

Coaching-System

Strukturierte Levels, Academy, Matchanalyse und klare Entwicklungspfade.

02

Performance-Labor

Athletik, Diagnostik und Regeneration als glaubwürdige Erweiterung des Court-Produkts.

03

Ligen & Firmenkunden

Ligen, Teamformate und After-Work-Pakete erhöhen Frequenz und Bindung.

04

Datenbasierte Bindung

Fortschritt, Nutzung und Community-Aktivität werden im Betrieb systematisch sichtbar.

03 / Öffentliche Projektkennzahlen

Konzept und anonymisiertes Marktprofil auf einen Blick

Öffentlich sichtbar sind Konzept und allgemeines Einzugsgebiet. Exakte Stadt, Mikrolage, Gebäude- sowie Finanz- und Vertragsdaten folgen abhängig von Projektphase und Freigabe.

01 · ClubkonzeptPerformance Center
02 · 15-Minuten-Einzugsgebiet485.000 Einwohner
03 · Lichte Höhe7 mTechnische Freigabe offen
04 · Bahnhof6 Min.Modellierte Fahrzeit
Stand: 25.07.2026 · Internes Markt- und Konzeptmodell · Datenstand 25.07.2026
04 / Konzept- und Marktthese

Warum dieses Konzept in diesem Markt funktionieren kann

5 MIN.45.000Menschen im Einzugsgebiet
10 MIN.190.000Menschen im Einzugsgebiet
15 MIN.485.000Menschen im Einzugsgebiet
20 MIN.735.000Menschen im Einzugsgebiet
30 MIN.1,20 Mio.Menschen im Einzugsgebiet

Das MorePadel Performance Center soll ein Zuhause für Deutschlands nächste Padel-Profis werden – mit professionellem Coaching, gezielter Nachwuchsförderung und einem lebendigen Club für ambitionierte Spielerinnen und Spieler.

  • Nachwuchs & Profis
  • Professionelles Coaching
  • Athletik & Videoanalyse
  • FIP Gold als Planungsziel
05 / Geschütztes Finanzmodell

Sensible Finanzdaten erst nach Investorenzugang

Die Trennung verhindert, dass modellbasierte Rendite-, Kosten- und Vertragsangaben als frei zugängliche Werbeaussage erscheinen.

Vorschau · Investor Data RoomGeschützte Finanzdaten

Plus Szenariomodell, Sensitivitätsanalyse und Finanzierungsstruktur

KapitalGesamtinvestitionGeschützt
KapitalAusbau & CAPEXGeschützt
KostenJahresmieteGeschützt
KostenAnlaufliquiditätGeschützt
BetriebZielumsatz p. a.Geschützt
BetriebCourt-AuslastungGeschützt
ErgebnisZiel-EBITDAGeschützt
ErgebnisEBITDA-MargeGeschützt
RenditeClub-PaybackGeschützt
RenditeZiel-AusschüttungGeschützt
RenditeProjekt-IRRGeschützt
RisikoDownside-PufferGeschützt
03Finanzszenarien06Sensitivitäten01Vollständige Modellrechnung

Geschützte Finanzdaten

Finanzdaten ansehen.

Finanzmodell, Szenarien und Renditeannahmen nach einer kurzen Anfrage einsehen.

Unverbindlich · keine Anlageempfehlung.
Sichere Übertragung · keine Weitergabe an Analytics-Systeme
06 / Projektstatus

Von der Standortprüfung bis zur Eröffnung

  1. 01

    Screening

    Abgeschlossen

  2. 02

    Standortprüfung

    Abgeschlossen

  3. 03

    Mietvertrag

    Abgeschlossen

  4. 04

    Projektfreigabe

    Abgeschlossen

  5. 05

    Finanzierungsfenster

    Aktuell

  6. 06

    Vollständig finanziert

    Bedingt / geplant

07 / Unterlagen & Risiken

Alles Relevante an einem ruhigen Ort

01

Investor Presentation

Nach Anfrage

Struktur projektabhängig
02

Standortanalyse

Nach Qualifizierung

Projektabhängig
03

Finanzmodell

Geschützter Datenraum

Finanzdaten geschützt
04

Vertragsunterlagen

Geschützter Datenraum

Struktur projektabhängig
Risiken & AnnahmenProjektrisiken anzeigen
R1

Unternehmerisches Risiko

Eine negative Entwicklung bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals ist möglich.

R2

Illiquidität

Beteiligungen können nicht oder nur eingeschränkt veräußerbar sein. Ein jederzeitiger Ausstieg ist nicht zugesichert.

R3

Projekt- und Genehmigungsrisiken

Bau, Finanzierung, Verträge und Genehmigungen können sich verzögern, verteuern oder ausbleiben.

R4

Auslastungs- und Wettbewerbsrisiken

Nachfrage, Preisniveau, Kosten und Wettbewerb können von den Annahmen abweichen. Ausschüttungen sind nicht garantiert.

08 / Ein gemeinsamer Zugang

Finanzdaten und Projektinformationen in einem Schritt

Das Formular im geschützten Finanzmodell ist der einzige Zugangspunkt auf dieser Projektseite. Wählen Sie dort, ob Sie nur Finanzdaten oder zusätzlich weiterführende Projektinformationen erhalten möchten.

Kein zweites Formular und keine doppelte Eingabe: Ihre Projektauswahl ist bereits vorbelegt.

Unverbindliche Anfrage · Rückmeldung in der Regel innerhalb von 2–3 Werktagen
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